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華東國際時尚物料城
2011-09-15 09:28   會員信息

 

一、規模優勢

    連云港•華東城位于江蘇省連云港經濟開發區,由香港達成集團、佳寧娜集團、力嘉集團及澳大利亞瑪莎集團四大財團投資興建。總規劃占地1881畝,總規劃建筑面積約300萬平方米。總規劃投資超過50億元人民幣。涵蓋家居裝飾建材、皮革、服裝、家紡、奧特萊斯(品牌折扣、名牌折扣)、小商品、電子數碼、汽車及汽車用品、農貿等十大交易市場。提供展示、交易、會展、電子商務、信息交流、倉儲(普通保稅倉、出口監管倉)、配送、貨運、檢測、金融結算、人才交流、行政辦公、星級酒店、高端住宅等配套服務于一體的“品種齊全、一站式采購”的世界商品交易中心,融商貿、購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游為一體的現代綜合商貿物流城。
華東城不僅是一座規模宏大、品種齊全、現代化程度極高的世界商品展覽交易中心,現代化綜合商貿物流基地和制造業高端集成服務平臺,更是一座商業配套完善的區域商業中心。是涵蓋餐飲、酒店、娛樂、休閑、購物等多種業態的區域性的商務消費中心。

 


二、區位優勢

    1、地理優勢
南融長三角:發揮腹地資源城市功能,接受上海經濟輻射。
北承環渤海:承接兩大經濟圈,接受多方輻射與支持。
西聯中西部:借助國際物流優勢帶動中西部發展。
東出東北亞:吸引韓日資金,融入國際產業分工。
    2、交通優勢
港口:第一批全國14個沿海開放港口之一;江蘇第一、沿海十大和全球百強集裝箱港,中國港口綜合競爭力排行榜十強和中國船港服務星光榜五星級港口;
鐵路:隴海鐵路起始點新亞歐大陸橋東橋頭堡(中國*連云港----荷蘭*鹿特丹港)。臨近連云港火車東站;
高速路:連徐高速、淮連高速、沿海高速、連霍高速、長深高速;
機場:連云港白塔埠機場為軍民合用機場,占地5平方公里,位于連云港市西25公里,東海縣境內,并和徐連、寧連等高速公路連接,飛行跑道長2500米、寬50米,飛行區等級為4D。有連云港至北京、上海、廣州、桂林、大連等航線,是地級市擁有機場的少數幾個城市之一。
    3、國家政策優勢
國務院為了加強與中亞、歐洲和東北亞國家的交流與合作,連接沿海經濟開發區,制定了加快連云港、鹽城和南通三個中心城市建設,集中布局臨港產業,形成功能清晰的沿海產業和城鎮帶的發展規劃。
華東城是連云港重大建設項目,歷來受到連云港市委市政府的高度重視。
    4、城市特色優勢
全國49個重點旅游城市之一,江蘇省三大旅游區之一。云臺山風景區為國家級風景區。花果山風景區、連島海濱旅游度假區、漁灣風景區、孔望山風景區、石棚山風景區、桃花澗風景區、大伊山風景區、徐福泊船山風景區、高公島景區(鳳凰灣景區)、東磊風景區、孔雀溝景區、云龍澗景區。

 


三、 復制深圳華南城成功模式優勢


    華東城不僅借鑒了深圳華南城成功的經營理念,借助了華南城的品牌影響力,更是復制了華南城成功的商業模式、運營模式、營銷策略、推廣策略、團隊管理、專業行業服務、配套服務、軟件硬件設施、資源共享等,是華南城的“升級版”,結合連云港的資源優勢,不僅在行業范圍上比華南城有所擴大,在功能和行業覆蓋范圍上也有所增加,存在極大的戰略優勢。

 

 


四、經營理念優勢

    華東城的經營理念旨在:謀求共贏,分享成功。先幫助商家成功,再分享他們的成功;20%的產權出售,80%的產權只租不售,是華東城與房地產項目的根本區別,產權的高度集中從根本上保證了開發商同商家利益的一致性,利于共同做大做活市場,也便于市場統一管理和營運,確保市場永續發展。
    1、戰略定位明確
   華東城有著明確的戰略定位方向:立足連云港,依托長三角,輻射全中國,影響全世界;打造世界一流的商品交易中心。
    2、項目功能完善
    2.1商貿流通功能:集展示、交易、展覽、金融結算、電子商務等功能為一體。
    2.2總部基地功能:華東城建設的高標準的辦公行政大樓為行業服務機構(協會、商會、設計、研發)提供了進駐平臺,并為商貿城向高端化服務延伸奠定了基礎;同時可為世界級、國家級及省級品牌公司提供卓越的總部基地。
    2.3倉儲物流功能:華東城項目建成后可提供專業的物流服務公司并設有保稅倉庫、出口監管倉庫及普通倉庫,且租金價格比同類倉庫可低至10%-20%。
    2.4生活配套功能:可為入駐華東城商貿城的商戶提供高標準的生活配套,滿足商家的生活需求。
    2.5交通配套功能:華東商貿城項目周邊將開通便捷的公交線路,方便商戶及采購者的交通需求。
    3、專業運營團隊
華東城投資商以其資深的行業背景為交易中心的經營理念提供了先進的指導思想,設置專業的物業管理、客戶服務中心、招商中心。在未來的發展中將始終秉承市場統一規劃、統一招商、統一管理科學的管理模式,市場管理團隊骨干均來自深圳華南城,具有豐富的市場管理經驗;采取每年投巨資全球推廣策略,本著“筑巢引鳳,放水養魚”,“商戶為先,一贏俱贏”不斷培育市場的經營理念,以興市富商為己任,確保市場永續發展,為經營者和投資者保駕護航,確保了投資者投資價值的提升。

 

 


 

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